West Social Tap & Table ονομάζεται μετασχηματιστικό έργο για την οικονομία, τη ζωτικότητα της περιοχής που είχε δυσκολευτεί

“Η Greater Wright Dunbar εργάζεται σκληρά για να κατακτήσει, να ανταγωνιστεί, να αξιοποιήσει και να χτίσει σε αυτήν την αγορά – τόσες πολλές από τις αυξητικές προσπάθειες των τελευταίων 25 έως 30 ετών το διαμορφώνουν αυτό”, δήλωσε ο John Gower, πρόεδρος ακινήτων της Wright Dunbar Inc. .

Μια άλλη νέα επιχείρηση άνοιξε στο Wright Dunbar την ίδια εβδομάδα με το food hall, και άλλα κτίρια και ακίνητα στην περιοχή στοχοποιούνται για ανάπλαση.

Το West Social Tap & Table άνοιξε για επιχειρήσεις στις 25 Ιουλίου στο 1100 W. Third St. στην ιστορική επιχειρηματική περιοχή Wright Dunbar. Η αίθουσα φαγητού αξίας 2,1 εκατομμυρίων δολαρίων διαθέτει ένα μπαρ και έξι ανεξάρτητες επιχειρήσεις που πωλούν πίτσα, καφέ, τάκος και άλλα δημοφιλή πιάτα.

Η αίθουσα φαγητού σχεδίαζε να φιλοξενήσει ένα μπλοκ πάρτι σήμερα, αλλά αυτό αναβλήθηκε για τις 23 Αυγούστου επειδή αναμένεται κακοκαιρία.

Η Dillin Financial, η Clous Road Partners και η Wright Dunbar Inc ήταν συνεργάτες στο εγχείρημα ακινήτων.

Αίθουσα φαγητού West Social Tap & Table στην επιχειρηματική περιοχή Wright Dunbar. CORNELIUS FROLIK / ΠΡΟΣΩΠΙΚΟ

Αίθουσα φαγητού West Social Tap & Table στην επιχειρηματική περιοχή Wright Dunbar. CORNELIUS FROLIK / ΠΡΟΣΩΠΙΚΟ

Οι αντιλήψεις για τις γειτονιές Ράιτ Ντάνμπαρ και Δυτικό Ντέιτον ήταν η μεγαλύτερη πρόκληση για την προσέλκυση επενδύσεων στις περιοχές, δήλωσε η Βερόνικα Μόρις, επόπτης οικονομικής ανάπτυξης στην πόλη του Ντέιτον.

Οι κοινότητες του Ράιτ Ντάνμπαρ και του Δυτικού Ντέιτον γνώρισαν σημαντική αποεπένδυση για δεκαετίες, καθώς έγιναν μεγαλύτερες εξελίξεις στα πλουσιότερα προάστια του Ντέιτον, αλλά ένας αυξανόμενος αριθμός ανθρώπων θέλει να ζει σε αστικές περιοχές και έχουν υπάρξει περισσότερες πρωτοβουλίες που επικεντρώνονται στην ενθάρρυνση της οικονομικής ισότητας, είπε.

Οι προγραμματιστές προσπαθούν πάντα να διαχειριστούν τον κίνδυνο και φαίνεται να ενισχύονται από την αυξανόμενη δυναμική στο Wright Dunbar και σε άλλες περιοχές γύρω από τον πυρήνα του κέντρου της πόλης, δήλωσε ο Dave Dickerson, πρόεδρος της επιχειρηματικής ανάπτυξης Midwest με την Miller-Valentine Group, η οποία δεν σχετίζεται με την έργο αίθουσας τροφίμων.

Το West Dayton επωφελήθηκε από μια νέα εγκατάσταση για το Economy Linen, το Greater West Dayton Incubator, από προγραμματισμένες επενδύσεις στο εργοστάσιο αεροπλάνων των αδελφών Ράιτ και άλλα κοντινά έργα, είπε.

«Νομίζω ότι υπάρχει πολλή ενέργεια και πολλά μάτια που το κοιτούν», είπε.

Ο Dickerson είπε ότι βοηθά το γεγονός ότι το food hall πρωτοστατήθηκε από τοπικούς προγραμματιστές και επιχειρήσεις που επενδύουν στην κοινότητα και που ήταν απίθανο να αποχωρήσουν εάν προέκυπταν προκλήσεις, όπως μπορεί να επιλέξουν ορισμένοι επενδυτές εκτός πόλης.

West Social Tap & Table στην επιχειρηματική περιοχή Wright Dunbar. CORNELIUS FROLIK / ΠΡΟΣΩΠΙΚΟ

West Social Tap & Table στην επιχειρηματική περιοχή Wright Dunbar. CORNELIUS FROLIK / ΠΡΟΣΩΠΙΚΟ

West Social Tap & Table στην επιχειρηματική περιοχή Wright Dunbar. CORNELIUS FROLIK / ΠΡΟΣΩΠΙΚΟ

Ο Wright Dunbar και η γύρω περιοχή είχαν λίγες επιλογές για φαγητό, εκτός από καταστήματα φαστ φουντ.

Το μοναδικό παραδοσιακό εστιατόριο της επιχειρηματικής περιοχής, το Texas Beef & Cattle, έκλεισε τις υπηρεσίες λιανικής και φαγητού στα μέσα του 2021 μετά από πέντε χρόνια λειτουργίας.

Η γύρω περιοχή είχε ονομαστεί μια από τις μεγαλύτερες ερήμους τροφίμων στο έθνος, ανατολικά του ποταμού Μισισιπή, αν και το άνοιγμα της αγοράς Gem City τον Μάιο του περασμένου έτους βοήθησε να αλλάξει αυτό.

Το Εθνικό Ιστορικό Πάρκο Αεροπορικής Κληρονομιάς του Dayton στο Wright Dunbar έχει περισσότερους από 10.000 επισκέπτες κάθε χρόνο, αλλά μέχρι τώρα δεν υπήρχε πουθενά κοντά τους για φαγητό, δήλωσε η Erica Hubler, διευθύντρια ακινήτων της Wright Dunbar Inc.

Η γειτονιά έχει περισσότερα από 300 νοικοκυριά, αλλά αυτοί οι κάτοικοι έπρεπε να πάνε αλλού για φαγητό, είπε.

West Social Tap & Table στο 1100 W. Third St. στην επιχειρηματική περιοχή Wright Dunbar. CORNELIUS FROLIK / STAFF

West Social Tap & Table στο 1100 W. Third St. στην επιχειρηματική περιοχή Wright Dunbar. CORNELIUS FROLIK / STAFF

West Social Tap & Table στο 1100 W. Third St. στην επιχειρηματική περιοχή Wright Dunbar. CORNELIUS FROLIK / STAFF

Αρκετές μεμονωμένες επιχειρήσεις τροφίμων που άνοιξαν στην επιχειρηματική περιοχή όλα αυτά τα χρόνια κατέληξαν να κλείσουν λόγω έλλειψης βιώσιμης κίνησης και έλλειψης πολλαπλών επιλογών τροφίμων, είπε ο Gower, με την Wright Dunbar Inc. που εργάζεται επίσης για την πόλη και το CityWide.

Ωστόσο, ο Wright Dunbar και το West Dayton έχουν δει σταδιακή πρόοδο με τα χρόνια, είπε ο Gower, και η ζήτηση της αγοράς στον πυρήνα του Dayton εξαπλώνεται σε άλλα μέρη της πόλης, ακόμη και σε εκείνα που χωρίζονται από ποτάμια ή άλλα όρια.

Ο Wright Dunbar βρίσκεται δυτικά του κέντρου της πόλης, απέναντι από τον ποταμό Great Miami.

Το food hall είναι ένας προορισμός που προσφέρει πολλές επιλογές και ο Gower είπε ότι το μοντέλο της ύπαρξης πολλαπλών επιχειρήσεων κάτω από την ίδια στέγη είχε ήδη αποδειχθεί επιτυχημένο στο Wright Dunbar από την Tae Winston’s Entrepreneurs Marketplace.

Ο Ράιτ Ντάνμπαρ και άλλα μέρη του Ντέιτον επωφελήθηκαν από το ανανεωμένο ενδιαφέρον για τις αστικές περιοχές από ανθρώπους που θέλουν ποικιλομορφία, αυθεντικότητα, πυκνότητα, βατότητα, κοινωνικές και επιχειρηματικές ευκαιρίες και εμπειρίες πρόσωπο με πρόσωπο, είπε ο Γκάουερ.

West Third Street στην επιχειρηματική περιοχή Wright Dunbar. CORNELIUS FROLIK / ΠΡΟΣΩΠΙΚΟ

West Third Street στην επιχειρηματική περιοχή Wright Dunbar. CORNELIUS FROLIK / ΠΡΟΣΩΠΙΚΟ

West Third Street στην επιχειρηματική περιοχή Wright Dunbar. CORNELIUS FROLIK / ΠΡΟΣΩΠΙΚΟ

Η πρώτη αίθουσα φαγητού του Ντέιτον θα μπορούσε να είχε γίνει οπουδήποτε στην πόλη, αλλά άνοιξε στο Wright Dunbar λόγω του οράματος, του χρόνου και των ευκαιριών, είπε.

Ο Γκάουερ, μισοαστεία, περιέγραψε τον Ράιτ Ντάνμπαρ ως μια ολονύκτια ιστορία επιτυχίας που βρίσκεται στα σκαριά 30 χρόνια.

Ο Ράιτ Ντάνμπαρ επωφελήθηκε από επενδύσεις περίπου 30 εκατομμυρίων δολαρίων την τελευταία δεκαετία, οι οποίες περιλαμβάνουν επιχειρηματική ανάπτυξη, ιδιωτικά κεφάλαια και σημαντικές βελτιώσεις υποδομής όπως η αντικατάσταση της γέφυρας της Τρίτης Οδού, δήλωσαν αξιωματούχοι.

Και «έρχονται πολλά περισσότερα» στη γειτονιά, είπε ο Jeff Jackson, πρόεδρος του Wright-Dunbar Village Neighborhood Association, στην τελετή κοπής της κορδέλας της αίθουσας φαγητού.

Οι επιχειρηματίες του Ντέιτον βρήκαν ένα νέο σπίτι για τις επιχειρήσεις τους στην πρωτοποριακή δημιουργία του West Social Tap and Table ενός καταλύματος για φαγητό-ποτό στο West Third St. Τρίτη 20 Ιουλίου 2021. JIM NOELKER/STAFF

Πίστωση: JIM NOELKER

Οι επιχειρηματίες του Ντέιτον βρήκαν ένα νέο σπίτι για τις επιχειρήσεις τους στην πρωτοποριακή δημιουργία του West Social Tap and Table ενός καταλύματος για φαγητό-ποτό στο West Third St. Τρίτη 20 Ιουλίου 2021. JIM NOELKER/STAFF

Πίστωση: JIM NOELKER

Οι επιχειρηματίες του Ντέιτον βρήκαν ένα νέο σπίτι για τις επιχειρήσεις τους στην πρωτοποριακή δημιουργία του West Social Tap and Table ενός καταλύματος για φαγητό-ποτό στο West Third St. Τρίτη 20 Ιουλίου 2021. JIM NOELKER/STAFF

Πίστωση: JIM NOELKER

Πίστωση: JIM NOELKER

Το West Social δεν είναι το μόνο νέο κατάστημα που άνοιξε στο Wright Dunbar την περασμένη εβδομάδα.

Το Juicing Jammers, ένα μπαρ χυμών και smoothie, άνοιξε απαλά τη νέα του τοποθεσία στο 13 N. Williams St. πριν από μια εβδομάδα.

Η πόλη του Ντέιτον αναζητά επίσης κάποιον για την εκ νέου ανάπτυξη της ιδιοκτησίας Gem City Ice Cream Co., που βρίσκεται στη διεύθυνση 1005 W. Third St.

Η πόλη σχεδιάζει να κατεδαφίσει το καταρρέον εμπορικό κτίριο και θέλει να προσελκύσει ένα νέο έργο υψηλής ποιότητας στην τοποθεσία.

Η Dillin σταθεροποιεί επίσης τρία άλλα κτίρια στο Wright Dunbar και εργάζεται σε ένα σχέδιο χρηματοδοτικής μίσθωσης, δήλωσε η Cheryl Dillin, διευθύντρια επωνυμίας με την Dillin LLC, τον διευθύνοντα συνεργάτη του κτιρίου του food hall.

Το δεύτερο ετήσιο Wright Dunbar Day Block Party, που διοργανώθηκε από τον επιχειρηματία του Ντέιτον, Tae Winston, πραγματοποιήθηκε την Κυριακή 27 Ιουνίου 2021. ΤΟΜ ΓΚΙΛΙΑΜ / ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΙΚΟΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΟΣ

Credit: Tom Gilliam

Το δεύτερο ετήσιο Wright Dunbar Day Block Party, που διοργανώθηκε από τον επιχειρηματία του Ντέιτον, Tae Winston, πραγματοποιήθηκε την Κυριακή 27 Ιουνίου 2021. ΤΟΜ ΓΚΙΛΙΑΜ / ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΙΚΟΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΟΣ

Credit: Tom Gilliam

Το δεύτερο ετήσιο Wright Dunbar Day Block Party, που διοργανώθηκε από τον επιχειρηματία του Ντέιτον, Tae Winston, πραγματοποιήθηκε την Κυριακή 27 Ιουνίου 2021. ΤΟΜ ΓΚΙΛΙΑΜ / ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΙΚΟΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΟΣ

Credit: Tom Gilliam

Credit: Tom Gilliam

Μια εταιρεία περιορισμένης ευθύνης που ελέγχεται από την Dillin πλήρωσε περισσότερα από 600.000 $ νωρίτερα φέτος για να αγοράσει πολλά κτίρια με βιτρίνες στο τετράγωνο 1100 της West Third Street.

Τα εξαγορά περιελάμβαναν τις προηγούμενες κατοικίες ενός ενεχυροδανειστηρίου και ενός μπιστρό που είχε κλείσει εδώ και καιρό.

Μερικοί άνθρωποι στη γειτονιά έχουν εκφράσει ενδιαφέρον να γίνουν ενδεχομένως ενοικιαστές και ενδεχομένως θα μπορούσαν να χρησιμοποιήσουν τους χώρους της βιτρίνας για λιανική ή άλλες υπηρεσίες, είπε η Cheryl Dillin.

«Έχουμε κάποια καλά σχέδια και εξακολουθούμε να ψάχνουμε για ανθρώπους και θα θέλαμε να βάλουμε ένα αυτόνομο εστιατόριο στη γωνία — έχουμε μια τεράστια περιοχή για ένα αίθριο», είπε στο Dayton Daily News. Είναι ένα σημείο υπογραφής».

Η επιχειρηματική περιοχή Wright Dunbar στη West Third Street.

Πίστωση: JIM NOELKER

Η επιχειρηματική περιοχή Wright Dunbar στη West Third Street.

Πίστωση: JIM NOELKER

Η επιχειρηματική περιοχή Wright Dunbar στη West Third Street.

Πίστωση: JIM NOELKER

Πίστωση: JIM NOELKER

Η Cheryl Dillin είπε επίσης ότι είναι πιθανό να αναπτύξουν τους επάνω ορόφους των κτιρίων σε διαμερίσματα, εμπορικούς χώρους ή χώρους συνεργασίας.

Είπε ότι η προσέγγιση της εταιρείας της στην ανάπτυξη είναι να ανακαλύψει τι χρειάζονται οι κοινότητες και στη συνέχεια να σχεδιάσει έργα για να καλύψει αυτά τα κενά.

Οι τοπικοί ηγέτες είπαν ότι το έργο West Social food hall αντιμετώπισε σημαντικά εμπόδια που σχετίζονται με τον COVID, τις αυξήσεις του κόστους και τις ελλείψεις προμηθειών. Ωστόσο, είπαν ότι πέτυχε σε μεγάλο βαθμό λόγω των ισχυρών συνεργασιών.

Ο Larry Dillin, Διευθύνων Σύμβουλος της Dillin, χαρακτήρισε το έργο «έργο αγάπης».

“Αυτό δεν είναι ένα έργο Dillin”, είπε. “Αυτό είναι ένα έργο προσανατολισμένο στην κοινότητα.”


Ενημέρωση εκδήλωσης

Το μπλοκ πάρτι του West Social Tap & Table που είχε προγραμματιστεί για την Παρασκευή το βράδυ μόλις αναβλήθηκε λόγω καιρικών προβλημάτων. Η ενότητα Today’s Go!, η οποία εκτυπώθηκε πριν από την αναβολή, περιλαμβάνει μια λειτουργία για την εκδήλωση. Λάβετε υπόψη ότι το πάρτι αναβλήθηκε για την Τρίτη. 23 Αυγούστου.

Leave a Comment