Το ιστορικό, πρώην πολυκατάστημα Kress στο κέντρο του Ελ Πάσο θα αναγεννηθεί ως αίθουσα φαγητού σύμφωνα με τα σχέδια που ανακοινώθηκαν την Τρίτη.
Θα έχει επίσης ένα κέντρο εκδηλώσεων στον δεύτερο όροφο και ένα σπα στο υπόγειο που θα συνδέεται μέσω σήραγγα με το παρακείμενο Plaza Hotel Pioneer Park.
Η ανακαίνιση του 84χρονου, άδειου κτιρίου με το ξεχωριστό art-deco εξωτερικό του αναμένεται να ξεκινήσει τον Ιούνιο ή τον Ιούλιο και να διαρκέσει περίπου δύο χρόνια για να ολοκληρωθεί.
Το έργο θα κοστίσει περίπου 18,4 εκατομμύρια δολάρια, συμπεριλαμβανομένων περίπου 3 εκατομμυρίων δολαρίων για την κατασκευή μιας σήραγγας κάτω από τη στενή οδό Όρεγκον, σύμφωνα με πληροφορίες που παρουσιάστηκαν στο Δημοτικό Συμβούλιο.
Το Δημοτικό Συμβούλιο ενέκρινε την Τρίτη την παροχή έως και 2,05 εκατομμυρίων δολαρίων σε διάφορες εκπτώσεις δημοτικών φόρων για 20 χρόνια σε μια εταιρεία που λειτουργεί από τον δισεκατομμυριούχο του Ελ Πάσο, Πολ Φόστερ, ο οποίος είναι ιδιοκτήτης του κτιρίου λίγο περισσότερα από τρία χρόνια. Οι εκπτώσεις πρόκειται να βοηθήσουν στην πληρωμή της ανακαίνισης.
Οι El Paso Times ανέφεραν τις αρχικές λεπτομέρειες των σχεδίων ανακαίνισης τον Μάρτιο, όταν το δημοτικό συμβούλιο έδωσε το πράσινο φως στο προσωπικό της πόλης να διαπραγματευτεί μια συμφωνία κινήτρων.
Το δικαστήριο των επιτρόπων της κομητείας του Ελ Πάσο τον Μάρτιο ενέκρινε τη χορήγηση εκπτώσεων φόρου περιουσίας στην κομητεία έως και 414.894 $ σε διάστημα 10 ετών για την ανακαίνιση.
Ο δήμαρχος Oscar Leeser και άλλα μέλη του Δημοτικού Συμβουλίου αφηγήθηκαν όμορφες αναμνήσεις που έχουν οι ίδιοι και οι οικογένειές τους από το πρώην πολυκατάστημα Kress καθώς επαίνεσαν το έργο ανακαίνισης πριν εγκρίνουν τα φορολογικά κίνητρα στη συνεδρίαση του συμβουλίου της Τρίτης.
Ο Leeser είπε ότι η αναδημιουργία του κτηρίου Kress θα βοηθήσει άλλες γενιές να αποκτήσουν όμορφες αναμνήσεις από το εμβληματικό κτίριο, αλλά το πιο σημαντικό, είπε, οι επενδύσεις στο Downtown «ενεργοποιούν ολόκληρη την κοινότητά μας».
Το κτίριο στη Mills Avenue και Oregon Street βρίσκεται στην άκρη του San Jacinto Plaza και απέναντι από δύο άλλα κτίρια που ανακαινίστηκαν από το Foster.
Ολοκληρώθηκε το 1938 και είχε εκτεταμένη εσωτερική ανακαίνιση το 1955, σύμφωνα με μια έκθεση αρχιτέκτονα που συντάχθηκε για αιτήσεις για ομοσπονδιακές και κρατικές ιστορικές φορολογικές πιστώσεις.
Περισσότερο: Το Montecillo του Δυτικού Ελ Πάσο συνεχίζει να αναπτύσσεται με 80 εκατομμύρια δολάρια σε νέες κατασκευές διαμερισμάτων
Ο Foster, μαζί με τη σύζυγό του και την κόρη του, είχαν την ιδέα να μετατρέψουν το Kress Building σε αυτό που πιθανότατα θα είναι η πρώτη αίθουσα φαγητού του El Paso, μια δημοφιλής ιδέα σε άλλες πόλεις, δήλωσε ο William Kell, διευθύνων σύμβουλος της Franklin Mountain Investments, της εταιρείας του Foster. την αποκατάσταση.
Η αίθουσα φαγητού θα περιλαμβάνει τοπικές προσφορές τροφίμων χωρίς εθνικές μάρκες δικαιόχρησης, είπε ο Kell πριν από την ανακοίνωση της Τρίτης.
“Βρισκόμαστε στη διαδικασία να απευθυνθούμε στην τοπική κοινότητα για να προσδιορίσουμε ποιος ενδιαφέρεται να είναι στην αίθουσα φαγητού”, είπε ο Kell. “Θα επιλέξουμε πωλητές που θα έρθουν και θα δείξουν υπόσχεση για δυνατότητες και επιθυμίες να αναπτύξουν περαιτέρω το προϊόν τους».
Η αίθουσα τροφίμων, που θα βρίσκεται στον κεντρικό όροφο των 15.000 τετραγωνικών ποδιών του κτιρίου, θα έχει πιθανώς περίπου 12 πωλητές τροφίμων, ο καθένας σε ξεχωριστούς σταθμούς, διάσπαρτους με μικρούς, τοπικούς πωλητές λιανικής, είπε.
Ένα βασικό χαρακτηριστικό του καταστήματος που έκλεισε εδώ και καιρό είτε θα ανακαινιστεί είτε θα αντικατασταθεί: Ένας πάγκος μεσημεριανού γεύματος με σιντριβάνι σόδας Φαίνεται ότι έχει αλλοιωθεί από την εσωτερική ανακαίνιση του 1955, σύμφωνα με την έκθεση του αρχιτέκτονα.
«Πολλοί άνθρωποι έχουν πολύ καλές αναμνήσεις από το σιντριβάνι με αναψυκτικό», είπε ο Kell.
Είναι ερειπωμένο, χτυπημένο, βρώμικο, (με) πολύ άσχημο, παλιό, πολύ βρώμικο εξοπλισμό κουζίνας και τέτοια πράγματα», είπε. «Μπορεί να υπάρχει κάτι εκεί που μπορούμε να σώσουμε».
Εάν δεν μπορεί να αποθηκευτεί, θα εγκατασταθεί ένα νέο ως μέρος ενός καταστήματος φαγητού τύπου diner, είπε ο Kell.
Η αίθουσα φαγητού θα έχει επίσης ένα μπαρ που θα λειτουργεί από εταιρεία Foster.
Ο δεύτερος όροφος επιφάνειας 15.000 τετραγωνικών ποδιών θα είναι ένα κέντρο εκδηλώσεων με μια μεγάλη, ευέλικτη αίθουσα για διάφορες εκδηλώσεις, που κυμαίνονται από επαγγελματικές συναντήσεις έως γάμους. Θα έχει επίσης μικρές, ιδιωτικές αίθουσες προβολής για παρακολούθηση αγώνων NFL και άλλα πράγματα, είπε ο Kell. Επίσης, θα έχει μια περιοχή με παιχνίδια, παρόμοια με του Dave & Buster, αλλά σε μικρότερη κλίμακα, είπε.
Το υπόγειο των 15.000 τετραγωνικών ποδιών θα είναι ένα σπα και ένα σαλόνι που θα συνδέεται με το παρακείμενο πάρκο Plaza Hotel Pioneer του Foster. Θα είναι ανοιχτό για το κοινό, αλλά θα έχει πρόσβαση μέσω του ξενοδοχείου, είπε ο Kell.
Το εσωτερικό του κτιρίου είναι ως επί το πλείστον άδειο με λίγες μόνο αρχιτεκτονικές πινελιές που πιθανότατα θα αποκατασταθούν, είπε ο Kell. Αυτό περιλαμβάνει μερικά αυθεντικά μαρμάρινα δάπεδα terrazzo, οροφές με περίτεχνα γύψινα καλούπια, πολλά από τα οποία υπέστησαν ζημιές από μια στέγη που διέρρεε για χρόνια ο προηγούμενος ιδιοκτήτης, ανάγλυφα λογότυπα Kress σε μερικούς τοίχους και μερικά χαρακτηριστικά γύρω από τις εισόδους.
Περισσότερο: Οι φορολογητέες αποτιμήσεις κατοικιών στο Ελ Πάσο αυξάνονται ξανά καθώς η Περιφέρεια Αξιολόγησης ταχυδρομεί νέες ειδοποιήσεις
Το εξωτερικό του κτιρίου, το μεγαλύτερο μέρος του οποίου είναι καλυμμένο με κρεμ, τζάμια τερακότα, με έναν χαρακτηριστικό γωνιακό πύργο, θα παραμείνει άθικτο εκτός από πρόσθετο καθαρισμό και κάποιες επισκευές, είπε ο Kell. Το εξωτερικό είχε τον πρώτο του καθαρισμό περίπου ένα πριν από ένα χρόνο. Οι πινακίδες Kress στις τρεις πλευρές του κτιρίου σε σχήμα L θα παραμείνουν επίσης.
“Φυσικά, θα προσπαθήσουμε να κάνουμε ό,τι μπορούμε για να αποκαταστήσουμε και να διατηρήσουμε τυχόν ιστορικά στοιχεία”, είπε ο Κελ. Ποια ιστορικά κομμάτια πρέπει να διασωθούν θα καθοριστούν από πολιτειακές και ομοσπονδιακές υπηρεσίες που συμμετέχουν στην παροχή ιστορικών φορολογικών πιστώσεων για ανακαινίσεις, είπε .
Το κτίριο Kress έχει λάβει προκαταρκτική έγκριση για να καταχωριστεί στο Εθνικό Μητρώο Ιστορικών Τόπων, είπε ο Kell.
Μπορείτε να επικοινωνήσετε με το Vic Kolenc στο 546-6421; [email protected]; @vickolenc στο Twitter.